Zurich (awp) – Le fonds immobilier coté en Bourse Patrimonium Swiss Real Estate Fund (PSREF) a nettement augmenté son bénéfice lors de l’exercice décalé 2024/25 (clos fin mars). Le résultat net s’est inscrit à 20,95 (18,40) millions de francs suisses, selon le communiqué diffusé mardi soir. Les investisseurs recevront un dividende inchangé de 3,70 francs suisses par part.
Les revenus locatifs ont progressé de 4,5% à 51,17 millions de francs suisses, grâce à l’acquisition d’un nouvel immeuble (2,7%), aux augmentations de loyer et aux nouvelles locations (1,0%) et à la réduction du taux de vacance (0,8%).
Au 31 mars, la valeur vénale du portefeuille d’immeubles se montait à 1,27 milliard de francs suisses, en hausse de 5,2% sur un an. La progression est due pour 2,8% à la croissance organique, 1,5% à un taux d’escompte plus bas et 1,0% à la croissance extérieure.
Le fonds prévoit une augmentation de capital de près de 100 millions de francs suisses. Le délai de souscription court du 23 juin au 4 juillet. Le capital recueilli servira à l’achat d’immeubles, au développement du portefeuille via des rénovations et projets de développement et à réduire le taux d’endettement.
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