(Alliance News) – Value & Indexed Property Income Trust PLC a annoncé mercredi être repassé dans le vert sur l’exercice annuel et avoir surperformé son indice de référence, alors que la société se prépare à opérer en tant que fonds d’investissement immobilier coté (REIT) au Royaume-Uni.
Pour l’exercice clos le 31 mars, le trust a enregistré un bénéfice avant impôt de 8,3 millions de livres sterling, contre une perte de 6,5 millions de livres un an plus tôt. La valeur nette d’inventaire par action est passée à 231,31 pence contre 215,80 pence, tandis que le bénéfice par action s’est établi à 14,30 pence, contre une perte de 17,97 pence précédemment.
Le portefeuille, axé sur des actifs commerciaux britanniques avec des baux de longue durée indexés sur l’inflation, a généré un rendement total de 9,0 % sur l’année, dépassant ainsi le rendement de 6,3 % de l’indice trimestriel MSCI UK Property. Sur la base du cours de l’action, le trust a affiché un rendement total de 15,0 %.
La société a déclaré un dividende final de 3,6 pence par action, portant le versement total annuel à 13,8 pence, contre 13,2 pence l’année précédente.
Le conseil d’administration a confirmé que la conversion du trust en REIT britannique est effective depuis le 1er avril. Selon lui, cette structure reflète mieux la stratégie d’investissement de long terme axée sur le revenu de la société et pourrait accroître son attractivité auprès d’un public d’investisseurs plus large.
À la clôture de la séance de mercredi à Londres, l’action Value & Indexed Property a reculé de 1,7 % à 205,50 pence.
Par Eva Castanedo, journaliste Alliance News
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