Investing.com — Les actions SBB ont bondi de plus de 22% à Stockholm mardi—leur plus forte hausse depuis décembre 2024—après que le groupe immobilier suédois a annoncé un accord stratégique avec Aker Property Group, la branche immobilière du groupe norvégien Aker ASA.
Selon cet accord, Aker acquerra des participations à la fois dans SBB et dans Public Property Invest AS, la société immobilière norvégienne dans laquelle SBB détient une position majoritaire. Dans le cadre de cette transaction, SBB émettra 164 millions d’actions de classe B à Aker Property Group au prix de 4,25 couronnes par action.
Cette transaction fera d’Aker le plus grand actionnaire de SBB et devrait réduire le ratio d’endettement du groupe à moins de 60%, selon le PDG de SBB, Leiv Synnes.
“Aker Property Group est un propriétaire solide qui peut nous aider dans cette transaction et à l’avenir,” a déclaré Synnes à Bloomberg. Il a également souligné que l’accord augmente la probabilité d’un versement de dividendes de Public Property Invest (PPI), ce qui soutiendrait le flux de trésorerie de SBB, la société détenant désormais une participation plus importante dans l’unité norvégienne.
SBB, officiellement connu sous le nom de Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB, a également publié mardi ses résultats du premier trimestre, passant à un bénéfice avant impôts de 1,9 milliard de couronnes (194 millions $) après onze trimestres consécutifs de pertes. Ce résultat se compare à une perte révisée de 1,18 milliard de couronnes pour la même période l’année dernière.
Le revenu d’exploitation net a chuté à 510 millions de couronnes contre 736 millions, mais l’entreprise a indiqué que la baisse des coûts avait contribué à augmenter les revenus des portefeuilles comparables, qui ont connu une hausse de 4,3%.
De plus, SBB a annoncé la création de deux nouvelles filiales entièrement détenues—SBB Samhalle et SBB Utveckling—dédiées à la gestion de ses actifs immobiliers communautaires. Synnes a déclaré que cette nouvelle structure permettrait une gestion spécialisée des différents types de propriétés.
L’entreprise, qui possède des actifs tels que des hôpitaux et des maisons de soins à travers la Suède, s’efforce de réduire sa dette et de stabiliser ses opérations après une période difficile pour le secteur immobilier européen, marquée par la hausse des taux d’intérêt et des vents contraires économiques.
Cet article a été généré et traduit avec l’aide de l’IA et revu par un rédacteur. Pour plus d’informations, consultez nos T&C.
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