Close Menu
Invest Intellect
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Invest Intellect
    Facebook X (Twitter) Instagram Pinterest
    • Home
    • Commodities
    • Cryptocurrency
    • Fintech
    • Investments
    • Precious Metal
    • Property
    • Stock Market
    Invest Intellect
    Home»Property»le contexte du marché immobilier reste tendu
    Property

    le contexte du marché immobilier reste tendu

    January 30, 20253 Mins Read


    (Boursier.com) — Fiducial Real Estate gère deux activités distinctes : celle de Foncière (location d’immeubles) et celle de Prestataires (technique et gestion de biens). Son chiffre d’affaires consolidé hors taxes pour l’exercice 2023-2024 s’établit à 86,5 ME (87 ME sur l’exercice précédent), soit en légère diminution.

    Le chiffre d’affaires de la Foncière progresse sur l’exercice de 0,8 ME passant de 69,8 ME à 70,6 ME. Le chiffre d’affaires de l’activité Prestataires passe de 17,2 ME à 15,9 ME soit une diminution de 1,3ME, principalement liée aux honoraires de souscriptions de SCPI et de transactions sur cessions d’actifs immobiliers affectés par l’attentisme constaté sur les investissements immobiliers.

    Le résultat opérationnel courant s’établit à 38,3 ME (39 ME l’an dernier). Le taux de marge est quasiment stable à 44%.

    Le résultat opérationnel s’établit à 38,1 ME contre 38,8 ME. La baisse est liée à des provisions suite à la décision d’arrêter l’activité de gestion immobilière pour particulier. Compte tenu des conditions de marché, le point d’équilibre de cette activité n’a pas été trouvé. Elle pèse de manière très marginale dans les activités de la foncière.

    Cotation…Comptage

    Le résultat net part du Groupe ressort à 32,5 ME (32,1 ME l’exercice précédent). Le résultat net part du Groupe, hors effets de change, passe de 32,4 ME à 32 ME.

    Le Groupe a réalisé sur l’exercice des investissements immobiliers à hauteur de 20.7 ME. Sa structure financière au 30 septembre 2024 est saine.

    Perspectives

    Le contexte du marché immobilier reste tendu et doit prendre en compte, pour les années à venir, la demande pour des immeubles de plus en plus performants dans les dimensions énergétiques, sociales et environnementales. Fort de son expérience, de sa structure financière saine et des lignes de financements mises en place sur l’exercice, Fiducial Real Estate va poursuivre le développement de son activité.

    Un examen du portefeuille immobilier est en cours et pourrait conduire à des opérations d’arbitrage sur quelques actifs disposant d’un potentiel de création de valeur plus faible.

    Le modèle historique de Fiducial Real Estate consiste à utiliser l’effet de levier avec des emprunts remboursables sur des périodes de 12 à 15 ans. La société est confiante sur le moyen/long terme et devrait dégager des performances financières lui permettant de conforter sa structure financière. Dans ce cadre, il est envisagé, à compter de l’exercice 2025, que la société prenne à nouveau à sa charge l’intégralité de son impôt sur les sociétés. Dans cette situation, les performances opérationnelles ne seraient pas affectées.



    Source link

    Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email

    Related Posts

    Resilient, recovering commercial real estate market forecasted for investment growth

    Property

    ANALYSIS: Property market potential locked by inflation

    Property

    Metros where you can get a home well below asking price across the US

    Property

    El Paso proposes lower property tax rate amid rising property values

    Property

    Morrisons head of property steps down

    Property

    UK property sales rise in June, offering boost to Chancellor Rachel Reeves

    Property
    Leave A Reply Cancel Reply

    Top Picks
    Cryptocurrency

    The New Cold War race for digital currencies could redefine global power. Should Australia be in it?

    Investments

    India Deepens Energy Ties with Africa to Diversify Supply and Boost Investments

    Precious Metal

    INTERVIEW. “Revenir en Aveyron, c’est le bonheur” : le mythique groupe Gold bientôt sur scène à Rodez !

    Editors Picks

    The Rise of Central Bank Digital Currencies (CBDCs)

    October 29, 2024

    UK rental prices rise at slowest pace in over 3 years, data shows

    March 3, 2025

    Real Madrid – Arsenal : soirée cauchemar pour Mbappé et les Merengue… le résumé

    April 16, 2025

    ALLIANCE DEVELOPPEMENT CAPITAL SIIC: Communiqué sur les résultats 2024

    April 28, 2025
    What's Hot

    HERO lève 50 ME de dette auprès de Sienna IM

    February 13, 2025

    Achat Gold : Les perspectives de l’or restent positives malgré la consolidation

    June 30, 2025

    San Luis Obispo police arrest alleged copper downspouts thief

    August 16, 2024
    Our Picks

    Vizsla Silver : Les preneurs fermes exercent intégralement leur option de surallocation lors de l’offre publique

    July 14, 2025

    JUDAS PRIEST And YouTuber METAL PILGRIM Team Up For “Invincible Shield Of Europe” Fundraiser In Support Of Ukranian Citizens In Need Of Medical Assistance

    August 18, 2024

    Windsor and Maidenhead council property company ‘put developers first’

    April 3, 2025
    Weekly Top

    UFC icon Dustin Poirier confirms new career post-retirement

    August 1, 2025

    CMP Next Edge 2025 Critical and Precious Metals Short Duration Flow-Through Limited Partnership Raises $9,353,250 on First Closing

    August 1, 2025

    Travis Kelce stuns NFL fans with telling transformation that hints retirement could be closer than ever

    August 1, 2025
    Editor's Pick

    VR Resources termine ses forages sur le projet Silverback Copper-Gold dans le nord-ouest de l’Ontario -Le 20 février 2025 à 19:23

    February 20, 2025

    CBUAE publishes comprehensive report on progress made towards issuing the “Digital Dirham”

    July 31, 2025

    Chinese agricultural experts conduct rice cultivation training in Guinea-Bissau – World

    June 5, 2025
    © 2025 Invest Intellect
    • Contact us
    • Privacy Policy
    • Terms and Conditions

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.