La société immobilière Krona Public Real Estate a annoncé, via un communiqué de presse, l’acquisition de quatre propriétés situées à Östersund et Luleå. Parallèlement, l’entreprise prévoit de procéder à une émission d’actions avec droits préférentiels, sécurisée à hauteur de 200 millions de couronnes suédoises au maximum.
La valeur totale des biens acquis s’élève à 190 millions de couronnes. La surface locative totale atteint environ 7 800 mètres carrés, générant des revenus locatifs annuels de 14 millions de couronnes.
L’émission d’actions vise à fournir les fonds nécessaires pour refinancer l’emprunt obligataire de la filiale Krona Eiendom, dont l’échéance est prévue pour mars 2026. Le prix de souscription sera fixé avec une décote de 10 % par rapport au cours moyen des 60 derniers jours.
L’émission sera garantie par le vendeur à hauteur d’un montant équivalent au prix d’achat des quatre propriétés, acquises auprès de Nischer Properties. Le conseil d’administration de Krona entend également s’assurer que le reste du montant de l’émission soit couvert grâce à des engagements de souscription de la part des principaux actionnaires.
Tant l’acquisition que l’émission d’actions sont soumises à l’approbation d’une assemblée générale extraordinaire.