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(Boursier.com) — Chenavari Asset Management annonce que son fonds Chenavari Real Estate Decarbonisation Fund (“CRED”) a obtenu l’agrément ELTIF 2 (European Long-Term Investment Fund) délivré par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
CRED est un fonds de dettes seniors hypothécaires dédié au financement de la transition énergétique du parc immobilier commercial européen (France, Allemagne, Bénélux, Italie, Espagne). Il vise à réduire l’empreinte carbone des bâtiments en finançant des projets de rénovation et d’amélioration de la performance énergétique. Ce fonds permet aux investisseurs institutionnels d’orienter efficacement leurs capitaux vers la décarbonation de l’économie, tout en bénéficiant d’une solution d’investissement performante adossée à des sûretés tangibles.
Actuellement, les opérations de financement senior value-add que nous observons en France offrent des rendements bruts d’environ 7%, avec un Loan-to-Value (LTV) avoisinant 55% et un traitement prudentiel favorable.
L’agrément ELTIF 2 facilite désormais l’accès pour un plus large éventail d’investisseurs professionnels européens à cette stratégie de dette hypothécaire, en parfaite adéquation avec leurs engagements ESG.
La transition énergétique du parc immobilier ne pourra se faire sans financements. Avec CRED, nous offrons aux investisseurs un véhicule efficace pour accompagner cette transformation, tout en accédant à une classe d’actifs attractive
, a déclaré Gilles Castiel, Directeur Immobilier chez Chenavari AM.
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