BNP Paribas Real Estate Investment Management (BNP Paribas REIM), société de gestion active sur le marché immobilier et appartenant au Groupe BNP Paribas, et QC Spa of Wonders, société leader dans le secteur du bien-être, gérant une chaîne de spas et d’hôtels sous enseigne en Italie, en France et aux États-Unis, ont annoncé aujourd’hui la signature d’un partenariat.
br>
Cet accord est une évolution stratégique pour les deux entreprises. En effet, BNP Paribas REIM a annoncé son intention d’accroître sa présence dans les secteurs de l’hôtellerie et du bien-être, où elle est active depuis plus de 10 ans. La société gère actuellement environ 1 milliard d’euros d’actifs immobiliers dans ces secteurs en Europe, notamment au travers d’établissements de loisirs et de son fonds d’hôtellerie de plein air, Plein Air Property Fund 1, en partenariat avec l’un des principaux acteurs du marché.
Pour QC Spa of Wonders, ce partenariat permettra d’accélérer les plans de développement de la société. QC exploite actuellement 12 spas et hôtels, avec quatre nouvelles ouvertures prévues en Italie dans les années à venir et plusieurs initiatives en préparation en Europe et aux États-Unis.
Au cœur du partenariat se trouve le Spa Property Fund (SPAPF), un fonds immobilier géré par BNP Paribas REIM Luxembourg SA, dont QC Spa of Wonders sera l’exploitant exclusif des actifs. Après l’acquisition de l’emblématique spa QC San Pellegrino, le fonds SPAPF a récemment acquis un actif à Viale Certosa, à Milan. Cet actif va subir une transformation profonde pour devenir un spa et un hôtel géré par QC Spa of Wonders.
L’objectif de SPAPF est de construire une plateforme unique spécialisée dans les spas et les hôtels entièrement loués à QC Spa of Wonders. Le fonds investit à la fois dans des immeubles déjà en exploitation et dans des immeubles à repositionner pour répondre aux plans de croissance et de développement de QC Spa. Le fonds, qui dispose d’environ 120 millions d’euros de biens en portefeuille et d’investissements déjà dans le pipeline, vise à constituer un portefeuille de 300 millions d’euros.
Preuve évidente de l’alignement des intérêts, QC Spa of Wonders a rejoint l’investisseur existant de SPAPF et est devenu un investisseur clé du fonds. SPAPF est désormais accessible à d’autres investisseurs professionnels à la recherche d’une exposition au marché de l’hôtellerie de loisirs, qui s’est avéré particulièrement résilient ces dernières années et capable d’offrir des rendements attractifs et des avantages en termes de diversification. Cette résilience est liée à des facteurs de long terme, tels que la croissance constante de la consommation d’activités récréatives et des flux touristiques. Au-delà de cela, le secteur du spa bénéficie de l’attention croissante portée au bien-être.
Vincenzo Nocerino, Global CIO chez BNP Paribas REIM, a déclaré : Nous sommes ravis de ce partenariat avec QC Spa of Wonders, un acteur majeur de l’hôtellerie spa et bien-être. Nous croyons pleinement aux fondamentaux et à la croissance de ce secteur, car les dépenses d’expérience, en particulier depuis la pandémie, sont de plus en plus privilégiées par les consommateurs. Nous sommes convaincus que cette stratégie sera à la hauteur de l’intérêt et de l’appréciation de nombreux autres investisseurs. BNP Paribas REIM dispose d’une solide expérience en matière de partenariat avec des opérateurs de l’hôtellerie. La société s’appuie à la fois sur ses équipes locales, avec dans le cas de ce partenariat, l’équipe italienne d’acquisition dirigée par Pietro Moro, et sur une équipe spécialisée internationale, avec le nouveau pôle Hospitality & Healthcare, dirigé par Paul Darribère.
Francesco Varni, CEO & Corporate activities and Development chez QC Spa Of Wonders, a déclaré : Après une recherche approfondie menée en collaboration avec nos partenaires de White Bridge Investment, nous pensons avoir trouvé le compagnon de voyage idéal pour soutenir et accélérer notre croissance en Italie et en Europe. Nous sommes leaders sur un marché dynamique et en forte croissance, et nous sommes convaincus de l’attrait du nouveau fonds Spa Property Fund pour un large éventail d’investisseurs. Ce fut un parcours complexe mais passionnant, et grâce au dévouement des équipes respectives, l’objectif a été atteint. Un grand merci aux départements conception, juridique et finance de notre Groupe.
A propos de BNP Paribas REIM :
With BNP Paribas REIM, you invest in REAL ESTATE AS LIVING ASSETS.
BNP Paribas REIM, une ligne de métier de BNP Paribas Real Estate, propose aux investisseurs une large gamme de fonds immobiliers et de solutions d’investissement, basée sur de fortes convictions.
Notre ancrage européen nous confère une connaissance approfondie des marchés locaux, que nous appréhendons à travers chaque m², chaque rue, chaque quartier, chaque éco-système urbain.
Avec nos 290 collaborateurs, nous prenons soin des immeubles que nous gérons comme des êtres vivants, proposant ainsi notre version du vivre ensemble au bénéfice de nos plus de 230 investisseurs institutionnels et plus de 140 000 investisseurs particuliers.
Nous sommes convaincus que la prise en compte de critères ESG permet de concilier les performances à la fois financière, environnementale et sociale.
Et pour nous, l’innovation permet de saisir les opportunités et de piloter les risques, d’aujourd’hui et de demain.
Fin 2024, BNP Paribas REIM gérait 23,7 milliards d’euros d’actifs européens immobiliers et vivants pour le compte d’investisseurs institutionnels et particuliers.
La ligne de métier BNP Paribas REIM se compose d’entités réglementées dans les pays suivants : France, BNP Paribas Real Estate Investment Management France SA; Italie, BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy SGR; Allemagne, BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany GmbH; Royaume-Uni, BNP Paribas Real Estate Investment Management UK Limited; Luxembourg, BNP Paribas Real Estate Investment Management Luxembourg S.A.
Chacune des entités juridiques chargées d’offrir des produits ou services à ses clients est mentionnée respectivement dans la documentation du produit, les contrats et les informations relatives.
Ce document est une communication publicitaire.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Les références à un prix/label ne préjugent pas des résultats futurs du fonds ou du gestionnaire. Par ailleurs, l’investisseur est averti que ces véhicules d’investissement présentent des risques, notamment un risque de perte en capital non mesurable à priori. Pour une description plus complète des risques, merci de vous reporter à la documentation réglementaire de chaque fonds (document d’information clé pour l’investisseur, prospectus / note d’information, rapport annuel). Avant de souscrire, vous devez lire attentivement la documentation réglementaire. Ce document ne doit pas être considéré comme un conseil en investissement ou une offre de souscrire ou de conclure une quelconque opération sur ces véhicules d’investissement et n’emporte aucun engagement contractuel de la part de BNP Paribas Real Estate Investment Management.
About QC Spa of Wonders :
From the thermal pool carved into the rock at Bagni Vecchi di Bormio, QC Spa’s purpose has always been clear: to restore the body and mind through immersive, emotionally resonant wellness experiences. QC Spa of Wonders has redefined traditional balneotherapy, positioning itself as a pioneer in hospitality and wellness market with a strong focus on experiential and aesthetic innovation.
With twelve wellness centers, five resorts, and two properties between smart hotels and suite apartments, QC Spa of Wonders operates in iconic locations including Bormio, Pré Saint Didier, Monte Bianco, Milan, Turin, Rome, San Pellegrino, the Dolomites, Chamonix-Mont-Blanc, New York, and Garda.
QC Spa of Wonders is accelerating its international expansion with the launch of new flagship wellness destinations in Italy and globally, further consolidating its position as a leader in experiential wellness and hospitality.
In 2024, the Group recorded revenues of €159 million, hosted over 1.8 million guests, and achieved an adjusted EBITDA of €38 million – a testament to the growing demand for premium wellness experiences and the strength of QC Spa’s brand and business model.
Note au lecteur :
Ceci est le contenu copié-collé du communiqué de presse officiel de son émetteur qui en assume l’entière responsabilité. TendanceHotellerie n’approuve ni ne désapprouve ce communiqué. Ce communiqué a néanmoins fait l’objet d’une vérification ce qui peut parfois conduire à un décalage de mise en ligne de quelques heures ou jours. br>
Note à l’émetteur du communiqué de presse :
Des renseignements concernant l’insertion de votre lien et/ou votre logo et/ou votre image sont accessibles ici. br>
Dans le cadre strictement privé (voir les CGU) de la reproduction partielle ou intégrale de cette page, merci d’insérer la marque “TendanceHotellerie” ainsi que le lien https://suiv.me/24775 vers sa sourceou le QR Code accessible à l’adresse https://suiv.me/24775.qr. Voir le mode d’emploi. |