Chartwell Résidences pour Retraités a annoncé une série d’investissements stratégiques qui élargissent sa présence sur le marché québécois et consolident son leadership dans le secteur des résidences pour aînés de la province. Parmi ces initiatives figurent l’acquisition des Tours Angrignon, une résidence bien établie offrant un continuum de soins à LaSalle, Montréal, ainsi que deux nouveaux projets de développement dans les communautés en pleine croissance de Vaudreuil-Dorion et Terrebonne. Ensemble, ces initiatives marquent une phase dynamique de croissance alors que Chartwell continue d’investir dans des marchés urbains attractifs et de répondre à la demande croissante pour des milieux de vie pour retraités de haute qualité.
Chartwell a conclu une entente définitive pour acquérir 100 % des parts des Tours Angrignon pour un montant de 88,5 millions $, ce qui représente un prix d’environ 197 000 $ par unité. Le complexe, composé de trois tours, compte 449 unités offrant un mélange d’hébergements pour personnes autonomes et semi-autonomes. Chartwell prévoit d’investir dans la rénovation des unités et des espaces communs afin d’améliorer l’expérience des résidents et d’aligner la propriété sur ses standards de marque, favorisant ainsi la création de valeur à long terme.
La clôture de la transaction est prévue pour la fin du troisième trimestre 2025. À Vaudreuil-Dorion, Chartwell et son partenaire de longue date EMD-Batimo poursuivent une expansion de 170 millions $ de Chartwell Le Prescott. Le projet comprend l’ajout de 247 unités à la résidence existante (223 unités pour personnes autonomes et 24 unités pour personnes semi-autonomes) ainsi que le développement de Lib Vaudreuil-Dorion, un immeuble de 187 appartements pour aînés actifs et autonomes de 55 ans et plus.
Le projet est détenu à parts égales, soit 50 % par Chartwell et 50 % par EMD-Batimo. La résidence actuelle, qui compte 324 unités pour personnes autonomes, affiche un taux d’occupation de 97 % et appartient à 85 % à Chartwell. Le groupe de développement offrira à Chartwell un soutien à l’occupation de trois ans.
Chartwell prévoit d’acquérir une participation additionnelle de 35 % dans l’expansion de la résidence pour retraités de 247 unités une fois la stabilité atteinte. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et services médicaux locaux, Chartwell Le Prescott est reconnu pour son design contemporain, son ambiance conviviale et la qualité de vie qu’il propose. L’expansion viendra consolider cette réputation, offrant davantage de choix et de flexibilité pour répondre aux besoins évolutifs des aînés de la région.
Le projet devrait accueillir ses premiers résidents à l’automne 2026. À Terrebonne, Chartwell procède à l’expansion du Chartwell des Mille-Îles, récemment acquis, avec l’ajout de 91 nouvelles unités pour personnes autonomes, un projet de 34 millions $ dont la livraison est prévue à l’automne 2026. La résidence existante, qui comprend 226 unités et appartient à 100 % à Chartwell, affiche actuellement un taux d’occupation de 99 %.