La collecte a fortement baissé en 2024, pour la deuxième année consécutive. Les risques augmentent du fait de la crise de l’immobilier.
Le crowdfunding immobilier continue de décrocher. Les fonds collectés ont enregistré une baisse spectaculaire de 25,8 % l’an dernier à 861 millions d’euros, venant s’ajouter à une précédente diminution de 28 % en 2023. Depuis l’année phare qu’avait été 2022, la collecte a tout simplement fondu de moitié. C’est ce qu’il ressort du sixième baromètre du financement participatif réalisé par Forvis Mazars pour France Fintech, auprès de 30 plateformes et présenté ce mercredi.
Autant dire que le réveil est douloureux pour le secteur du financement participatif dans son ensemble qui voit sa principale locomotive donner de nouveaux signes de faiblesse l’année même où le secteur fête ses 10 ans d’activité. L’immobilier représente désormais moins de la moitié de la collecte globale (49,7 %), contre 55,6 % en 2023 et 68,2 % en 2022. Illustration de ce recul : sur les 8 projets «coups de cœur» de 2024 présentés par France FinTech mercredi, un seul portait sur le financement d’un projet immobilier…
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